Isay Weinfeld

O Edifício 360° está localizado em São Paulo, a maior cidade do Brasil, que hoje comporta mais de 10 milhões de habitantes em 1.525 km2. Neste cenário, o “normal” é que se viva mal, apertado e enclausurado, e que se percorra diariamente longas distâncias em demoradas viagens entre a casa, o trabalho e outros compromissos, de carro, ônibus ou metrô. Pouco é o tempo que resta ao lazer e poucas são as opções para se fazê-lo em atividades ao ar livre.
Atentos à realidade urbana de São Paulo, ao mercado e ao programa definido pelo cliente, procuramos apresentar no Edifício 360º uma alternativa ao “modelo” de habitação multifamiliar verticalizada que, na sua forma mais comum, simplesmente empilha unidades de apartamentos – compactas e encerradas.
O Edifício 360º, erigido sobre o espigão que divide os bairros de Alto de Pinheiros e Alto da Lapa – situação geográfica que permite vistas privilegiadas do entorno e da cidade – contempla 62 “casas suspensas com quintal”: quintal de fato, não terraço, projetados como verdadeiros espaços de estar, amplos, iluminados e arejados. O edifício comporta 7 tipos de apartamentos – 130, 170 ou 250 m2 – combinados na medida de 2, 3 ou 4 por andar, em 6 diferentes arranjos.
A partir da rua e passada a recepção, uma passarela elevada conduz ao edifício – ao lobby, circundado de todos os lados por um espelho d’água. Um andar abaixo, no nível térreo, ficam as áreas de lazer e de serviço de uso comum – salão de festas, de estar, de ginástica e lavanderia -, além das dependências do zelador. Abaixo ainda, há 3 níveis de garagem e por último, no andar mais baixo, os vestiários, depósitos e casa de máquinas, além de uma piscina descoberta. O terreno, em forte declive, permitiu que os níveis inferiores fossem apenas semi-enterrados, mantendo sempre 2 faces abertas à luz e à ventilação.
Acima do nível da rua, a torre apresenta quatro faces indistintas, sem fazer qualquer diferença entre fachadas principal e secundárias.